Neubau-Doppelhaushälfte in Haibach als Ausbauhaus mit wunderschönem Grundstück
63808 Haibach, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Peter Weisenberger
- AdresseGrossostheimer Str. 128
63811 Stockstadt - E-Mail Direkt
- Tel. privat
Objektdaten
- Objekt ID130479491
- ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
- Adresse63808 Haibach
- LageOrtslage
- Etagen im Haus2
- Wohnfläche ca.142 m²
- Grundstück ca.350 m²
- Zimmer6
- Badezimmer1
- Separate WC1
- HeizungsartFußbodenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
- Kaufpreis545.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Neubau
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
Energieausweis
- Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2026 als Neubau errichtet und befindet sich zurzeit noch in der Bauphase. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 142 Quadratmetern verteilt auf 2 Etagen und ist mit einem Satteldach versehen. Auf einem 350 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie genügend Platz für eine Familie.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, darunter ein Badezimmer mit moderner Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einzurichten.
Genießen Sie das Leben in Ihrem neuen Zuhause und lassen Sie sich von dem modernen Design und der hochwertigen Ausstattung begeistern. Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die Möglichkeit, sich Ihren individuellen Wohntraum zu erfüllen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie in ruhiger Lage.
Ausstattung
Unser Angebot umfasst das Baugrundstück mit massivem Ausbauhaus.
Dazu gehören:
Planung
Baustelleneinrichtung
Statik
Energieeffizienzberechnung
Baueingabeplanung
Vermessung des Grundstücks für die Planungsgrundlage
Erdaushub mit seitlicher Lagerung auf dem Grundstück
Tragende sowie nicht tragende Wände aus massiven Ziegelsteinen
Massiver Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz als Pfettendachstuhl
Dacheindeckung mit hochwertigen Markendachsteinen der Firma Braas
Spenglerarbeiten mit Regenrinnen und Fallrohren aus Titanzink
Sonstiges
Dieses großzügige Haus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein. Die ruhige Lage und die Nähe zu Schulen und Kindergärten machen dieses Haus zum idealen Zuhause für Familien, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Ortslage im Stadtteil Haibach. Haibach ist ein charmantes Dorf in der Nähe von Aschaffenburg und bietet eine idyllische Umgebung mit viel Grünflächen und Wäldern. Der Dreispitzweg, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch seine gepflegten Vorgärten und die freundlichen Nachbarn aus.
Haibach ist eine lebendige Stadt mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Aschaffenburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet kulturelle Aktivitäten, Restaurants, Geschäfte und vieles mehr. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Frankfurt am Main und Würzburg.
Die Region um Aschaffenburg und Haibach ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Spessart und zum Main bietet vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Zudem locken charmante Weinberge und historische Sehenswürdigkeiten Besucher aus nah und fern an.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)


