Beschreibung

Diese familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte in Höchberg bietet mit ca. 142 m² Wohnfläche und 7 Zimmern ein modernes Zuhause für die ganze Familie. Der Baubeginn ist für 2025 geplant. Auf einem 424 m² großen Grundstück entsteht ein Haus mit klassischem Satteldach, das sich über zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss erstreckt. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich verfügt das Haus über zwei Kinderzimmer sowie flexible Räume, die sich ideal als Homeoffice, Büro oder Atelier nutzen lassen. Großzügige, lichtdurchflutete Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Wohnen über Schlafen bis hin zu Arbeiten im Homeoffice. Ergänzend besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück eine Garage oder einen Carport zu errichten.
Erdgeschoss (EG):
Wohnen
Essen/Kochen
Gäste-WC
Diele/Garderobe
Technikraum
Terrasse
Dachgeschoss (DG):
Elternschlafzimmer
2 Kinderzimmer (Kind 1 + Kind 2)
Bad/WC
Flur
Spitzboden (SB):
Atelier oder 3 Kinderzimmer oder Büro
Auf Wunsch könne die Zimmer Anzahl und die Hausgröße noch wesentlich verändert werden
Lagerflächen sind im Dachboden vorhanden
Garage oder Carport sind geplant

Ausstattung

Unser Angebot umfasst das Baugrundstück mit massivem Ausbauhaus.
Dazu gehören:
Planung
Baustelleneinrichtung
Statik
Energieeffizienzberechnung
Baueingabeplanung
Vermessung des Grundstücks für die Planungsgrundlage
Erdaushub mit seitlicher Lagerung auf dem Grundstück
Tragende sowie nicht tragende Wände aus massiven Ziegelsteinen
Massiver Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz als Pfettendachstuhl
Dacheindeckung mit hochwertigen Markendachsteinen der Firma Braas
Spenglerarbeiten mit Regenrinnen und Fallrohren aus Titanzink

Sonstiges

Dieses großzügige Haus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein. Die ruhige Lage und die Nähe zu Schulen und Kindergärten machen dieses Haus zum idealen Zuhause für Familien, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.