Der Schlüssel zu jedem erfolgreichen Bauvorhaben ist ein stimmiges Architekturkonzept. Es schlägt die Brücke von der bloßen Absicht zum handfesten Plan. Ein Architekturkonzept von LOEWENFELD beantwortet die drei wichtigsten W-Fragen potenzieller Bauherrn.
Das Architekturkonzept von LOEWENFELD gibt Ihnen also konkrete Pläne und Zahlen an die Hand. Es stellt Ihre Entscheidung über das Ob und Wie des Bauens auf eine solide Grundlage. Wie gehen wir dabei vor?
Architekturkonzepte von LOEWENFELD
Der Masterplan für Ihren Bauerfolg
- Was kann gebaut werden?
Mit welcher Art von Gebäuden und Ausstattung ist die beste Nutzung möglich? - Wie soll gebaut werden?
Alle Schritte von A wie Architektenplan bis Z wie Zulassung der Behörden. - Wie viel kostet das Bauvorhaben?
Mit welcher Rendite und Wertsteigerung kann ich rechnen?
Richtige Schwerpunkte setzen
Am Anfang des Architekturkonzepts steht die sogenannte Grundlagenermittlung. Dazu gehört meist ein Ortstermin: Wir besichtigen das Grundstück und sein Umfeld mit allen Sinnen: Wir sehen, hören, schmecken, messen … Der Bestandsaufnahme und der Standortanalyse folgt eine gründliche Beratung.
Wir klären Ihre Vorlieben. Wollen Sie das Haus selbst bewohnen? Möchten Sie die Gebäude als Kapitalanlage nutzen? Wie groß ist der finanzielle Rahmen? Können oder sollen weitere Investoren mit einsteigen? Wollen Sie energieneutral bauen? Die Antworten auf diese und weitere Fragen bestimmen, wie Sie die folgenden Ziele gewichten:
Zur Startphase des Architekturkonzeptes gehört auch die Bedarfsanalyse. So mancher Bauherr wünscht sich etwas anderes, als er tatsächlich braucht. Vielleicht passt der ursprüngliche Plan auch nicht zum Standort.
LOEWENFELD prüft für Sie wirtschaftlich sinnvolle Alternativen. So können Sie Ihre Entscheidungen auf ein solides Fundament stellen. Nachdem wir Ihre Prioritäten geklärt haben, entwickeln wir für Sie das eigentliche Architekturkonzept.
Ein gutes Architekturkonzept ist mehr als die Summe seiner Teile
Stellen Sie sich ein Architekturkonzept von LOEWEFELD wie ein fertig zusammengesetztes Puzzle vor. Sie sehen ein stimmiges Ganzes, das sich aus vielen, manchmal Hunderten von Teilen zusammensetzt. Welche Puzzleteile wir für Ihr Bauvorhaben verwenden, ist ganz individuell. Hier ein Überblick der wichtigsten Elemente.
Je nach Vorhaben kann das Architekturkonzept auch weitere Leistungen beinhalten. Vielleicht befinden sich Altgebäude auf dem Grundstück, die Sie abreißen lassen möchten. Dann erstellen wir ein Gutachten und erwirken eine Abrissgenehmigung. Jedes Architekturkonzept ist, so wie auch der daraus entstehende Bau, echte Maßarbeit.
- Machbarkeitsstudie
- Grundlagenermittlung
- Exakte Kostenermittlung
- Vorplanung inkl. Kostenschätzung
- Entwurfsplanung des Architekten
- Renditevorschau
- Teilungserklärung
- Abstimmung mit zukünftigen Nachbarn
- Baugenehmigung einholen
Ausführungsplanung
- Dimensionierung der Versorgungsschächte für Sanitär, Abwasser und Strom
- Verlauf der Be- und Entwässerung sowie der Elektroleitungen
- Anordnung und Berechnung der Räume für die Abwasserleitungen und für die Elektroverteilung
- Auslegung der Heizungsanlage nach Wärmeschutzverordnung
- Statische Prüfung
- Ausarbeitung von Brandschutz und Schallschutz nach Baueingabeplanung
- Vorprüfung für Brandschutz und Schallschutz
Von der Idee zum Erfolg
Ein Architekturkonzept von LOEWENFELD ist weit mehr als eine Idee, die ein Architekt in hübsche Zeichnungen umsetzt. Es ist ein Masterplan für Ihren Bauerfolg, bestehend aus vielen einzelnen Maßnahmen. Das Konzept verrät Ihnen, was und wie Sie zu welchen Kosten bauen können.
In einer kostenlosen Beratung erzählen wir Ihnen gerne mehr über gelungene Architekturkonzepte von LOEWENFELD. Und wir zeigen Ihnen, wie Sie selbst erfolgreich ein Bauvorhaben verwirklichen können.
